Hội nghị trực tuyến tháo gỡ khó khăn trong thực hiện các dự án bất động sản

“Các Bộ, ngành, địa phương tiếp tục tập trung thực hiện Nghị quyết số 33 của Chính phủ và các chỉ thị, công điện, thông báo của Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đấy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”. Đây là chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai, thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp vừa diễn ra sáng ngày 11.3 Tham dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Hà Giang có đồng chí Trần Đức Quý, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng đại diện các sở, ban, ngành liên quan.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Đức Quý và lãnh đạo các sở, ngành dự tại điểm cầu tỉnh Hà Giang

 Theo đánh giá của các cơ quan chuyên môn, thời gian qua, với sự vào cuộc, phối hợp đồng bộ của các cấp các ngành, chính quyền các địa phương việc triển khai thực hiện các chính sách, nhiệm vụ, giải pháp, biện pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, nhất là về thể chế nguồn vốn và trái phiếu... đã được Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành tháo gỡ bằng việc ban hành mới cũng như sửa đổi, bổ sung ban hành mới nhiều luật, nghị định, thông tư liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Qua đó, tình hình thị trường bất động sản, việc tháo gỡ khó khăn trong triển khai thực hiện dự án bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực. Bộ Xây dụng tăng cường đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp triển khai Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 gắn với gói tín dụng 120.000 tỷ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các ngân hàng lớn thực hiện; Bộ Tài chính đã tham mưu cho Chính phủ chỉ đạo tổng thể các giải pháp ổn định thị trường trái phiếu doanh nghiệp; Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố tập trung giải quyết các khó khăn, vướng mắc cho lĩnh vực bất động sản, cho các dự án bất động sản trên địa bàn. Tuy nhiên, thực tế, nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt thể chế mặc dù đã có luật mới nhưng chưa có hiệu lực thi hành tại thời điểm hiện nay; nhiều dự án chưa thể giải quyết ngay, cần thêm thời gian; việc giải quyết khó khăn ở các địa phương mới chủ yếu dừng ở việc chuyển văn bản mà chưa có kết quả giải quyết cụ thể; còn tình trạng sợ sai, đùn đẩy trách nhiệm trong quá trình giải quyết tháo gỡ khó khăn…

 Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Thủ trưởng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương tiếp tục tập trung thực hiện Nghị quyết số 33 của Chính phủ và các chỉ thị, công điện, thông báo của Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đấy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bên vững. Trong đó, Bộ Xây dựng tập trung hoàn thiện các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản trình Chính phủ trong tháng 5/2024; đôn đốc, hướng dẫn các địa phương rà soát, lập, điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng để làm cơ sở các dự án bất động sản trên địa bàn. Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường khẩn trương hoàn thiện văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; đồng thời tăng cường thanh tra, kiểm tra việc giải quyết các thủ tục xác định giá đất cho các dự án bất động sản. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý Bộ Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương tháo gỡ vướng mắc trong các thủ tục hành chính về chấp thuận, điều chỉnh, lựa chọn đầu tư các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân…Bộ Tài chính thường xuyên theo dõi, đánh giá tình hình về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại thị trường trong và ngoài nước để đưa ra giải pháp, phương án phù hợp; nghiên cứu, đề xuất và thực hiện giải pháp về tái cấu trúc nợ tín dụng liên quan đến các dự án bất động sản xuất doanh nghiệp. Đối với các địa phương cần tập trung giải quyết dứt điểm các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản trên địa bàn; tăng cường đôn đốc, kiểm tra, nâng cao trách nhiệm người đứng đầu trong cơ quan, đơn vị, kiên quyết không để tình trạng sợ sai, đùn đẩy trách nhiệm, gây ảnh hưởng đến việc giải quyết thủ tục pháp lý cho các dự án bất động sản. Các doanh nghiệp chủ động thực hiện tái cấu trúc, cơ cấu lại danh mục dự án, sản phẩm để phù hợp với điều kiện thực tế; đồng thời rà soát, cơ cấu lại nguồn vốn để triển khai và hoàn thành dứt điểm từng dự án, tránh đầu tư dàn trải, dở dang, đảm bảo phương án trả nợ vay tín dụng và nợ trái phiếu doanh nghiệp./.

Văn Hương